Merk Eigenbau - Wat bouwers zelf aan kunnen pakken

eigenleistunge eigen werk in plaats van ambachtslieden? Zonder professionals is het niet synoniem aan slimme huisverbetering.

Woningen zijn duur. Daarom willen veel bouwers geld besparen door zelf zoveel mogelijk werk te doen. Maar wat kunnen en kunnen ze doen? En wat is logisch?



In de meeste gevallen is het een kostenreden waarom thuisbouwers zelf gereedschap gebruiken. Eigen prestaties in het huis in plaats van dure vakmensen - deze rekening kan werken. Omdat lonen een van de grootste kostenfactoren zijn bij het bezit van een huis. Desalniettemin, zonder professionals is het niet eens met ervaren Häuslebauern.



Het bouwen van een huis staat en valt met een goede planning. Zelfs bouwers die een handje willen helpen en veel stappen willen zetten in hun eigen inspanningen, worden best geadviseerd om een ​​expert te zoeken. Dit is meestal een architect. Hiermee kunnen bouwers verduidelijken welke ideeën ze hebben, hoe groot het huis moet zijn, hoe de kamers zijn verdeeld en ontworpen. "Als een klant wil om zichzelf op te bouwen, de architect kan zelfs het huis te bouwen, zodat het voldoet aan de technische vaardigheden van de klant", zegt Christof Roos van de Kamer van architecten van Noord-Rijnland-Westfalen.



De toenmalige licht gestegen planning diensten, met name betekenen aanvankelijk hogere kosten. Maar dat loont voor bottom line van de klant. Omdat de architect de individuele wensen van de klant kan implementeren, helpt om fouten te voorkomen en zo dubbel werk te voorkomen, en de klant in staat stelt om de gewenste eigen bijdrage aan het project bij te dragen.



Een zelf gebouwd huis is geen hobbyproject. Het moet voldoen aan de bouwvoorschriften. "Vóór de baanbrekende ceremonie moet absoluut worden verduidelijkt of de constructie van het betreffende pand überhaupt kan worden goedgekeurd", legt Eva Reinhold-Postina van de Vereniging van Private Builders (VPB) uit. Er zijn plannen, hebben berekeningen voor constructief ontwerp, de energie-efficiëntie en veiligheid. En het huis moet voldoen aan de lokale omstandigheden.



"Voor de ontwikkelaar aansprakelijk is, moet hij zorgen voor elk detail te nemen." Daarom Onervaren huiseigenaren beter schakelt een onafhankelijke toezichthouder. "Met grote persoonlijke bijdrage tot tienduizenden kunnen worden opgeslagen Euro vergeleken met een turnkey huis", zegt Christoph Windscheif de Bond van Duitse geprefabriceerde. Bijna alle fabrikanten van geprefabriceerde huizen bieden ook uitbreidingsmogelijkheden huizen, momenteel ongeveer 15 procent van alle vervaardigde huizen zijn gebouwd op die manier. De meeste fabrikanten bieden uitbreiding van pakketten die zijn afgestemd op verschillende technische vaardigheden van de bouwers.



Classic activiteiten voor hobby klusjesman zijn schilderen, het leggen van de vloer of de installatie van binnendeuren. Zelfs de invoering van de isolatie of verwarming en elektrische installaties zijn mogelijk als de eigen prestaties, maar niet iedereen kan. "De praktijk leert dat interne voordelen vaak verkeerd worden ingeschat", zegt Rose. Veel bouwers denken dat ze het kunnen. Maar wanneer vrienden en buren, die eigenlijk gepland zijn, er vandoor gaan, zijn er problemen. Of als de kwaliteit niet klopt. Dan kan het hele bouwproces stilvallen. Daarom moet er een expert aanwezig zijn, vooral bij tussentijdse acceptaties. Leken kunnen zelf niets doen, zoals elektriciteit, wateraansluitingen of de installatie van de schoorsteen.

Mogelijk gemaakt door Blogger.