Riester-promotie voor investeringen in woningen

Riester-spaarders vertrouwen meestal op pensioencontracten. Maar ook het eigenaarschap van het huis wordt gepromoot. De ruimte voor eigenaren van onroerend goed hier is vrij groot. Zelfs voor latere kosten kunnen ze vaak profiteren van de Riester-subsidie. da Het Riester-tegoed kan ook worden gebruikt voor een volgende investering in een woning.

Het Riester-pensioen is bedoeld om particuliere oudedagsvoorziening te bevorderen. Met uitkeringen of bijzondere lasten in de aangifte inkomstenbelasting van de staat ondersteunt sparen voor een eigen pensioen of zelfs te investeren in een eigen huis, zegt de Federatie van Lohnsteuerhilfevereine (BDL).



De cumulatieve in een gefinancierd pensioencontract kapitaal kan rechtstreeks voor de verwerving of bouw van een woning of af te betalen een vastgelegd voor dit doel de lening wordt gebruikt.



Als het opgebouwde vermogen van de gecertificeerde pensioen contracten niet worden gebruikt in deze zin, komt een zogenaamde schadelijk gebruik, en de Riester spaarders moet alle ontvangen subsidies of fiscale voordelen terug te betalen, legt BDL Manager Erich Nöll. Aangezien de regelingen voor de financiering van vastgoed nog vrij jong, vandaag zijn er onzekerheden, die valt in detail met de favoriete gebruik van opgebouwde kapitaal en wat is toe te schrijven aan schadelijk gebruik.



Het Finanzgericht Berlin-Brandenburg heeft in dit verband besloten dat de aankoop van een appartement ruim moet worden geïnterpreteerd (Ref.: 10 K 14062/11). Kosten die later ontstaan, maar die leiden tot een substantiële verbetering van het onroerend goed of het appartement, kunnen volgende acquisitiekosten zijn en vallen dus onder de Riester-subsidie. In het specifieke geval ging het om de zogenaamde vuile waterbijdrage, die de getroffenen moest betalen voor de geforceerde aansluiting op de centrale riolering. Volgens de rechter kan dit kapitaal uit de Riester contract worden verwijderd, zonder dat dit leidt tot schadelijk gebruik.



Vergelijkbaar met deze vuile water Post als latere acquisitiekosten zogenoemde indexering en straat grenzend aan eigendom, zoals het naburige post, oppervlakte bijdragen, bijdragen voor een eigen weg of de eerste-time bijdragen voor verbindingen met het hulpprogramma netwerken zoals elektriciteit, gas, water of warmte, legt Nöll. Dit zou de bruikbare gebied van Riester contracten aanzienlijk te verlengen. De beslissing van de belastingrechter, of deze bijkomende acquisitiekosten met Riester wel in aanmerking komen, de Federal Finance Court (BFH), bevestigt echter nog steeds. Daar is de zaak hangende onder verwijzing X R 29/14.

Mogelijk gemaakt door Blogger.